百居易app以其全面、高效的管理功能和用户友好的界面设计，成为了职业房东管理民宿的得力助手。如果你也是一位民宿房东，想要更加轻松、高效地管理你的房源，那么百居易app绝对值得一试。感兴趣的朋友赶快下载体验吧！

主要功能：

1.多平台对接：

百居易Hostex app支持对接多个民宿预订平台（如Airbnb、途家、榛果等）和在线旅游代理商（OTA）平台（如携程、Booking.com 、Agoda等），实现一站式管理所有渠道的房态、房价日历、对话和运营数据。

2.价格与房态同步：

房东可以通过app一键修改多平台的房价，支持设置平日价格、周末价格以及押金、保洁费等额外费用。

房态信息也能实现同步更新，任一平台接单后，所有平台会自动锁房，避免重复预订。

3.消息与订单管理：

提供一站式处理多渠道咨询的功能，支持智能翻译，方便房东与外国房客沟通。

快捷回复和自动回复功能可以显著提高沟通效率，减少重复劳动。

订单管理功能允许房东查看和处理所有渠道的订单，支持订单一键换房和超售设置。

4.统计与财务管理：

提供详细的统计功能，汇总房源在多个平台的出租情况，包括收入、支出、入住率等关键指标。

房东可以多维度查看收入、入住率、RevPar（每间可供出租客房产生的平均实际营业收入）等数据，并支持一键导出报表。

5.民宿微店与营销：

房东可以在app内创建自己的民宿微店，并分享到微信、微博等平台，实现零渠道佣金自主管理。

支持浏览、下单、支付、自动接单等全流程服务，提升房东的运营能力。

app还直连小红书、抖音等营销平台，帮助房东扩大房源曝光度。

6.团队账号与权限管理：

支持多人协作管理短租民宿房态，根据不同角色分配不同的权限和房源管理权限。

管理员可以拥有上帝视角，查看子账号的所有操作记录。

7.自动工具与任务管理：

提供AI识别自动回复、自动入住退房消息、自动发送评价等自动工具，减轻房东的工作负担。

支持保洁、维修等日常任务的自动分配和通知，确保房源始终保持良好的状态。

8.多设备同步与web端支持：

支持同时登录电脑和手机端，方便房东在不同设备上查看和管理房源。

提供强大完善的web端，更适合专业房东进行复杂的数据分析和操作。

使用优势：

1.全面管理：支持多平台对接和一站式管理，让房东能够全面掌握房源的预订、价格和房态情况。

2.高效沟通：提供智能翻译、快捷回复和自动回复等功能，提高房东与房客的沟通效率。

3.数据分析：提供详细的统计和财务管理功能，帮助房东了解房源的运营状况，指导决策。

4.自主营销：支持创建民宿微店和直连营销平台，帮助房东扩大房源曝光度和提高收入。

5.团队协作：支持多人协作管理和权限分配，提高团队的工作效率。

百居易app使用教程：

1.登录与账号管理：

打开百居易Hostex app，使用手机号或其他账号信息登录。

登录后，可以添加和管理多个房源账号，方便同时操作多个房源。

2.房源同步与关联：

添加并同步各大民宿平台（如Airbnb、途家等）和OTA平台（如携程、Booking.com 等）的房源信息。

将不同平台的同一房源进行关联，实现多平台房态、房价的同步管理。

3.房态与房价管理：

在app中查看和修改房源的房态信息，支持一键开关多渠道房态。

设置和调整房源的房价，包括平日价格、周末价格等，支持批量修改。

4.订单处理与消息管理：

接收和处理来自各平台的订单信息，支持订单一键换房和超售设置。

查看和管理房客咨询消息，支持智能翻译和快捷回复，提高沟通效率。

5.运营数据分析：

查看房源的运营数据，包括收入、支出、入住率等关键指标。

使用图表和报表功能，对运营数据进行深入分析，为决策提供支持。

6.其他功能使用：

利用app提供的保洁任务管理功能，安排和查看保洁日程。

根据需要，使用其他高级功能，如自动化工具、子账号权限管理等。

更新日志

v4.4.1 版本

1、全新免费版会员（3个房间及以下的房东可用）

2、收入/支出项目、收入/支出交易方式支持自定义排序

v3.3.1 版本

1. 新增评价管理功能；

2. 优化自动化任务和自动化评价的规则设置；

3. 优化改价时房间和房型已选列表；

4. 入住指南增加房客页面的标题自定义；

5. 入住指南中房客上传证件后支持自动打水印；

6. 修复 自动化-关键词回复 添加关键词时的bug；

7. 修复 渠道直连 中部分页面导致崩溃的bug；

8. 其他细节优化。

v3.0.1 版本

大幅提升房态日历加载速度

优化订单列表的展示效果

调整自动化相关功能的布局

优化筛选器和选择器的交互

全新的工作台功能布局

优化消息页信息流刷新逻辑

支持小时单的展示和创建

优化应用内通知的展示方式

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